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建筑资质代办工程清单中存在的问题是什么

来源:www.hctyjs.com 发布时间:2020/12/24 16:10:25
    建筑资质代办工程清单中存在的问题是什么
    目前,在建筑资质代办过程中,工程清单发挥着不可忽视的作用。由于清单内容繁琐,许多人都没有认真注意过这项内容,今天,乌鲁木齐资质代办公司就带你详细了解下,签订合同后,工程清单会存在哪些问题,怎么避免这些问题。
    一、发包人和承包人
    有时,会出现这种情况,工程开始后,发现承包人的资质与之前所提供的资质不符,存在虚假以及冒用更别资质的情况,在后续的建设施工时,很可能面临安全以及其他隐患。对此,在选择承包人时,我们好实地考察,亲自验看承包人的资质等级。
    二、委托书
    委托书也是被忽略的关键点,如果委托书出现内容表达不清晰、有遗漏,甚至严重错误,就会导致合作双方产生误解,不利于后期的合作。对此,需要委托人负责、尽心,并且,被委托人也要实时监督,保障工程项目的正常实施管管理。因此。签订之前,双方务必查询相关规定,严格划分各自的责任与义务,并且保证文字表达详细,双方不会造成理解上的差异。
    三、纠纷解决的条款
    一般而言,只要遇到纠纷,人都会选择自己的利益大化。所以,在纠纷解决条款的规定中,事前协商,在根据法规和地域情况,拟列条款,以文字的形式记录下来,处理纠纷,避免互相推诿。
    四、违约责任条款
    经常会遇到这种问题,一些承包人为了尽可能减少因为违约带来的责任,在开始制作清单的时候,就会故意为止。为了避免损失,发包人要在条款中详细注明承包人应尽的义务,避免工程问题无人负责,给自己带来损失。
    五、增补条款陷阱
    前面提到,为了甩脱自己的责任,承包人可能会利用合同漏洞,例如条款不明确,过于笼统等,不对工程事项进行增补。对此,发包人首先主动将承包人完成工程的要求及各种细节补齐,同时,承包人也应该在发现合同条款过于笼统时自发地补全,如此,出现问题,才能及时有效的解决,也是双方信任合作的基础。
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